空からの眼と、職人の手。
建物の命を守る、
ハイブリッド診断。

赤外線のみで診断できる場合は、赤外線調査で完結します。ただしドローンの赤外線は、死角や微妙な浮きの最終判断が苦手な場面があります。当社は疑わしい箇所がある場合のみロープアクセスで直接打診し、確証を得るまで確認します。「撮って終わり」にしないのが最大の違いです。

はい、原則不要です。ドローンとロープアクセス（無足場工法）を組み合わせるため、全面足場の仮設なしで調査できます。ただし、建物の構造や敷地条件によりどうしても足場が必要となる場合があります。その際は事前にご相談・ご説明のうえ、足場費用は別途お見積もりとなります。

外壁調査＋診断レポート作成は建物規模により変動します（小規模20〜30万円・最低料金20万円／中規模30〜70万円／大規模60万円〜・いずれも税別・目安）。建物が大きいほど㎡単価は下がるため、高層・大型物件ほど割安になります。打診が必要な範囲は、建物条件に応じて協議のうえお見積りします。ビル・マンションの雨漏り調査は簡易調査10万円〜／散水試験を含む精密調査25万円〜（税別・目安）です。現地調査のうえ書面にて正確にお見積りします。初回相談・お見積もりは無料です。

はい、最適なタイミングです。修繕前に赤外線と打診で劣化の実態を把握すれば、必要な工事範囲を見極め、過不足のない改修計画につながります。診断レポートは管理組合・オーナー様の合意形成にもご活用いただけます。

建物規模によりますが、ドローンによる一次調査は数時間〜1日程度が目安です。診断レポートの作成を含めた全体スケジュールは、現地確認後にご提示します。

はい、むしろ得意とする領域です。雨漏りは侵入口と発生箇所が離れていることが多く、赤外線と専門資格による原因究明で「水の導線」そのものを特定します。表面補修で再発を繰り返しているケースも、まずご相談ください。

飛行する空域や方法の区分に応じて、国土交通省への必要な許可・承認を取得したうえで飛行します。近隣への事前周知や配慮も当社が対応しますので、ご安心ください。

赤外線調査は日射・気象条件によって精度が左右されるため、条件が整わない場合は日程を調整いたします。条件を満たさない部位については、打診を併用して確実性を担保します。

自社で診断した建物の修繕工事は、中立性を保つため受注しません。元請け経由の下請けとしてもお受けしません。ご希望があれば、利害関係のない施工会社をご紹介します。他社での施工も自由にお選びいただけます。なお、当社が診断していない建物については、ロープアクセスでの塗装・シーリング打ち替えなどを下請けでお受けしています（協力会社の方へ）。

12条の定期報告における外壁全面調査に対応しています。報告書はそのまま定期調査報告に使える形でお渡しします（記名は提携の有資格者と連携）。なお、一般に「12条点検」と呼ばれるものには、防火設備・建築設備・昇降機の検査が含まれることがあります。代表が特定建築物調査員の資格者証を取得した後（2027年2月予定）は、特定建築物定期調査一式と報告書の提出まで対応し、防火設備・建築設備の検査は提携先と連携してご提案します。

関東一円（東京・神奈川・千葉・埼玉・茨城・栃木・群馬）を中心に対応しています。その他の地域も内容により対応可能ですので、まずはお問い合わせください。